“你有一座房子快递，请签收~”见惯了各种日用品打包寄快递，如今，房子也能打包寄了，这年头还有这等稀罕事儿？

认真脸地说，还真有。

最近新西兰奥克兰西北住宅区Hobsonville Point就签收了这样一个特殊的快递。

特殊的快递

Modular Architecture

“嘿，这边，老兄，再往这边挪一点。”

身穿橘色工作服，戴着安全帽，一群工人正在新西兰奥克兰的Hobsonville Point小区热火朝天地忙活着。

今天的活儿貌似有点特殊。上头说要用这一波从中国广州远道而来的“超级快递”搭房子。

今年八月，

假如你恰巧路过这片工地，

没准会看到

一个巨型“包裹”从天而降，

好家伙，分量不轻啊，

而且不止一个呢。

以往工人们要在水泥地上

砌墙、搬砖造房子，

如今好像只需要......“搭积木”？

只见一辆接一辆的大卡车

进进出出，工人和吊车不停忙碌。

半天不到的时间，

一幢二层别墅的主体就搭建好了。

新西兰住房部长Megan Woods

都亲自到现场，

不想错过这个特殊项目。

这样造的房子靠谱嘛？

看正脸，

三幢三居室联排别墅，

还不赖。

往里面瞅一瞅，

麻雀虽小，

该有的客厅、厨房、卧室、

餐厅、浴室......配置

倒是齐全。

价格呢？

一幢三居室65万起。

这样造房子倒是省事，

按照这速度，

建筑工人都感觉

要面临新一波的失业危机了。

01

最近，第一批从中国广州运往奥克兰的预制房引来了当地争议。

预制房，顾名思义就是提前造好的房子，有个专业术语叫模块化建筑，优势是可移动，可以模块化搭建。

这次项目负责方是Neilston集团，董事总经理Tony Houston说，对奥克兰当地购买刚需房的居民来说，“中国南方广州生产的那种像汽车一样制造的房屋，也许可以解决奥克兰的住房危机。”

作为一家新成立的住房提供商，Neilston集团的目标是向奥克兰提供80万新西兰元以下的三居室入门房。

Tony Houston在其中一套预制房住宅的客厅里

我们本土不可能建造经济适用房，“因为实在太贵了。”

究竟有多贵？在三年前，他就尝试和一些当地的预制房生产商合作，可合作过程实在可以用艰辛来形容了，首先新西兰的人工费贵，建筑材料费也想当高昂。

而且新西兰当地的预制房无法完成从房屋到工地安装的闭环，中间又产生了运输物流费等各种费用。

2年时间就已经有多家预制房公司倒闭，停工。

经过试错和漫长的调研之后，Tony Houston说，“我没有其他的秘诀，我能想到的就是让这些房子去中国制造。”

一对比，中国制造的优势就比较明显了，此次的Modul房屋完全在广州建造，整个制造和运输花了4个月。

中国的建材成本便宜，人工费用也不高，像汽车一样造出的房子，对于Tony Houston所在的公司想要达到的目标太合适不过了。

“我们在港口取货，直接运到现场吊装，一天之内就完成了三栋房屋的搭建，我们打算一天之内将所有的12幢房子都放在我们的下一个地点。”

Tony Houston说，按照这样算下来，他的公司每年可以在新西兰搭建500到1000座这样的房屋。

他表示目前公司已经和一家中国大型工厂合作，但他拒绝透露这家工厂的名字，这家工厂有能力在12周内把新西兰全年的全部住房存量填满。（神奇的力量有木有？）

“如果每个人都有一个独特的汽车，你想想，那得花多少钱，我们总体会有一个设计。”Tony Houston表示。

说是造房子，其实这批房子大型部件由卡车和起重机交付，少数供应商和手工艺人完成房屋和环境美化工作。

使用电锯，电钻和各种电动工具的危险已经解除了。

02

来看看这个可以组装的房子的设计是怎样的吧？

楼下是两个长约6米的单元房，上边还有两个长约9米的单元房，总体加起来是99平方米的面积。

使用的钢材95%都是可回收的，对环境友好。

两层排屋的设计，

还有简单的开放式的起居空间，

采光也完全不用担心。

楼上有家庭浴室，完全能放得下大浴缸，熊孩子也不怕拥挤。

楼下有独立卫生间和洗衣房。

或许有人会问，这么简单就搭好的房子，靠谱吗？

房子已经获得了新西兰当地建筑部门、创新部门，就业部门各种机构的认证，使用的是三层隔热玻璃，双层玻璃，隔热窗户，LED灯，而且配件齐全，内装和家具都包含在里头，分分钟拎包入住的节奏~

目前，Hobsonville Point正在投入建造26套这样的新房子。

完工之后，Tony Houston他们还计划在罗斯基尔山再建130栋房屋，感觉这样造下去奥克兰出门就能见到“中国制造”的节奏。

“我们并不是想征服谁，而是想要成为让人们负担得起买第一套房子钱的人。对第一次买房的人来说，三居室是很必要的，这样的设计买房的人还可以找到一两个同伴来一起还房贷，还可以在家规划个办公室，给孩子的房间提早做规划。”

Tony Houston曾在新西兰为他的五个孩子找房子，曾经为他的继女在Ellerslie找了一套50年房龄的复式公寓，结果维护费用就要花80万。

对于这一代的年轻人来说，新潮的，温暖的，地理位置优越的房子反而更受他们喜欢。

“我们用这种离岸制造的方式，然后用简单运输把它们运送到住宅区，这样就能节约成本，避免将新西兰过高的建材价格转嫁到购房者身上。”

图片源自google 版权归原作者所有

这个建筑亮相当地后，当地人有捧也有踩的：

“这个点子不错，一个盒子65万，也不便宜啊。”

“如果一个社区造成这样，嗯，有点无法想象。”

“确实需要，同样地段买现房，65万不可能买到，这样算的确便宜了很多。”

这个全球化的时代，没有什么是不可能实现的。

虽然说，选择租房或者买房，只是一种生活方式，但对很多人来说，真正重要的事情是：

无论房子大小，模样如何，拥有属于自己的家之后，终于不用再继续在城市漂泊，能够安心地在一个地方站稳脚跟了。